В последние годы ощущается нехватка и отток квалифицированных кадров из сферы образования, здравоохранения и их последовательный переход в другие сферы профессиональной деятельности. В качестве основных причин молодежь все чаще ставит во главу угла неспособность решения жилищной проблемы. Как правило, граждане указанных категорий не имеют доступа на рынок ипотечного кредитования ввиду неспособности накопить на первоначальный взнос, минимальный размер которого в настоящее время составляет 20 процентов от стоимости жилья. Средний размер процентной ставки колеблется на уровне 11-13 процентов годовых, что в итоге создает непосильные условия для приобретения собственного жилья. Только государственная поддержка по оплате (частичной оплате) первоначального взноса и компенсация части расходов по уплате процентов по выдаваемым ипотечным кредитам могут переломить ситуацию и помочь гражданам приобрести их первое в жизни жилье.
Реализация конституционных прав граждан на достойное жилье рассматривается как важнейшая социально-политическая и экономическая задача, стоящая перед Правительством Московской области. От выбора подходов к решению этой задачи в значительной мере зависят общий масштаб и темпы жилищного строительства, реальное благосостояние людей, политические оценки и мотивация поведения.
25 октября 2012 г. Постановлением N 1367/39 года Правительством Московской Области была утверждена долгосрочная целевой программы Московской области «О поддержке отдельных категорий граждан при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов на 2013-2024 годы»
Программа разработана Правительством Московской области специально для определенных категорий граждан Российской Федерации, включая учителей государственных и муниципальных образовательных организаций. Правительство МО оплачивает до 50% от стоимости квартиры + ежемесячные платежи в счет погашения кредита. Учителя платят только проценты по ипотеке.
Программа распространяется на уже работающих специалистов и на тех, кто готов переехать в Московскую область для работы по открытым вакансиям.
Чтобы стать участником программы необходимо:
- Обратиться Министерство образования Московской области;
- Подать заявление на участие в программе и установленный министерством пакет документов.
- Оформить ипотеку в офисе банка-агента ПРИМСОЦБАНК в Москве.
Оставить заявку или узнать более подробную информацию можно на сайте АИЖК.